الحميد: المشروع يؤكد التزام المؤسسة تجاه المستفيدين والمشتركين في نظام التأمينات الاجتماعية التأمينات تكشف عن استثمار عقاري ب 1.5 مليار ريال لتعزيز مداخيلها

Abstract

وقع محافظ المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية سليمان بن سعد الحميّد صباح أمس الثلاثاء بمقر المؤسسة عقدين للتنفيذ والإشراف على مشروع واحة غرناطة للمباني السكنية والمكتبية، و تم توقيع عقد التنفيذ مع شركة اللطيفية للتجارة والمقاولات بقيمة إجمالية قدرها( 1.525.000.000) ملياراً وخمسمائة وخمسة وعشرين مليون ريال ومدة التنفيذ (35) خمسة وثلاثون شهراً، وعقد الإشراف على التنفيذ مع مكتب دار الدراسات العمرانية وشركاهم وذلك بقيمة إجمالية قدرها(13.930.000) ثلاثة عشر مليوناً وتسعمائة وثلاثين ألف ريال. وأكد محافظ المؤسسة أن هذا المشروع يأتي امتداداً لخطط المؤسسة الطموحة في مجال الاستثمارات العقارية بهدف تنمية المحفظة الاستثمارية للمؤسسة ورفع العوائد الاستثمارية التي تمكن المؤسسة من الوفاء بالتزاماتها المتزايدة تجاه المستفيدين والمشتركين في نظام التأمينات الاجتماعية حيث إن عوائد الاستثمارات تعتبر مصدراً هاماً لإيرادات المؤسسة. وبين الحميّد أن هذا المشروع يعتبر من أكبر المشاريع العقارية الاستثمارية للمؤسسة حيث يقام على أرض مساحتها(131.151) مائة وواحد وثلاثون ألفاً ومائة وواحد وخمسون متراً مربعاً، ويتكون من عدد من الأبراج المكتبية بارتفاعات متدرجة تصل إلى (20) دوراً مع عدد من المباني للوحدات السكنية و تم تصميمه وفقاً لأحدث المعايير الهندسية وذلك بهدف توفير بيئة مكتبية ملائمة ومصدر جذب للشركات والمستثمرين ورجال الأعمال كما أنه يشكل نقلة نوعية ومفهوماً جديداً للمباني المكتبية وأن هذا المشروع يأتي ضمن مشاريع التنمية الاقتصادية التي دشنها خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز حفظه الله ورعاه خلال تشريفه حفل تدشين ووضع حجر الأساس لمشاريع منطقة الرياض، وقدم محافظ المؤسسة شكره وتقديره لصاحب السمو الملكي الأمير سلمان بن عبدالعزيز أمير منطقة الرياض رئيس الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض ولسمو الأمير الدكتور عبدالعزيز بن محمد بن عياف آل مقرن أمين منطقة الرياض على دعمهم ومساندتهم لمشاريع المؤسسة في منطقة الرياض. من جانب أخر أوضح مساعد المحافظ للاستثمار المهندس/ عبدالعزيز بن عبدالله الزيد أن الاستثمار في هذا المشروع قد تم بناءً على دراسة جدوى اقتصادية وينفرد بالعديد من المزايا، يأتي في مقدمتها موقعه على الطريق الدائري الشرقي المؤدي إلى مطار الملك خالد الدولي والذي يعتبر أحد أهم المحاور الرئيسة بمدينة الرياض، إضافة إلى ارتباطه بشبكة الطرق الرئيسة مما يسهل الوصول إليه من عدة اتجاهات، كما يتميز المشروع بالمساحات الخضراء المكشوفة والتي تشكل 75% من مساحة الموقع العام بهدف إيجاد بيئة مكتبية متميزة، كما تم تزويد المساحات المكتبية بأحدث التقنيات للمباني الذكية في مجال الاتصالات وتقنية المعلومات ويتكون المشروع من (6) أبراج مكتبية بارتفاع(15 – 20) دوراً وأربعة مباني مكتبية بارتفاع (5 - 7) أدوار وثمانية مباني للوحدات السكنية بارتفاع دورين، إضافة إلى مركز للمؤتمرات وصالات الاجتماعات المتعددة الاستخدامات كما يشمل المشروع على أربعة ادوار تحت الأرض لمواقف السيارات تتسع لعدد (4005)سيارة. وتتطلع المؤسسة أن يكون هذا المشروع عند استكمال تنفيذه احد المشاريع العقارية الرائدة في مدينة الرياض وأن يشكل نقلة نوعية ومفهوم حديث في قطاع المباني والبيئة المكتبية. الجدير بالذكر أن للمؤسسة دوراً ملحوظاً في مجال الاستثمار بالمشاريع الإسكانية حيث قامت حتى الآن بتنفيذ عدد ( 4382) أربعة آلاف وثلاثمائة واثنين وثمانين وحدة سكنية لمشاريع ومباني إسكانية في كل من ( ينبع الصناعية – الجبيل الصناعية – المدينة المنورة – الرياض – جدة – مكة المكرمة ) وجارية حالياً أعمال التنفيذ لمشروعين استثماريين بالمنطقة المركزية بالمدينة المنورة يضمان(1200) غرفة وجناح فندقي، وتبلغ إجمالي التكاليف لمشاريع المؤسسة العقارية أكثر من أربعة مليار ريال، ويجري حالياً أعمال التصميم لعدد(800) وحدة سكنية في الجبيل الصناعية وعدد ( 202) وحدة سكنية في حي السفارات بالرياض، كما تم طرح مشروع أبراج العليا في مناقصة للتنفيذ ويتكون من برجين بارتفاع ( 36- 34 ) دوراً، كما تساهم المؤسسة في رؤوس أموال عدد من شركات التطوير والتمويل العقاري. ولقد اتخذت المؤسسة قرار المضي في هذه المشاريع والاستثمارات العقارية وفقاً لخطة المؤسسة في استثمار مواردها المالية إضافة إلى المشاركة في المشاريع الاستثمارية التي تساهم في دعم وتنمية الاقتصاد الوطني.