السمحان تنجز 30 مخططا عقاريا .. وتطرح السمحانية في مزاد علني 11 نوفمبر المقبل

Abstract

«السمحان» تنجز 30 مخططا عقاريا .. وتطرح «السمحانية» في مزاد علني 11 نوفمبر المقبلحامد الرويلي من الدمام أكد عبد العزيز بن إبراهيم السمحان مدير عام شركة السمحان للتنمية والتطوير العقاري أن السوق العقارية السعودية يعتبر من أفضل الأسواق العقارية وآمنها, كما أن الأزمة العالمية التي ضربت جميع الأسواق أخيرا لم تؤثر كثيرا في السوق العقارية السعودية مقارنة بالشركات العقارية الأخرى التي أضرت بها كثيرا ونتج عنها إغلاق عديد منها بعد أن أعلنت إفلاسها وخسائر البعض منها بنسبة وصلت إلى أكثر من 60 في المائة, إضافة إلى تسريح وتقليص عديد من موظفيها, وأضاف أن أسعار الأراضي في المملكة لم تنخفض بشكل كبير بل إن أغلبها ارتفعت بنسبة كبيرة خاصة في بعض المواقع المميزة السكنية والتجارية في مدن الدمام والخبر والظهران. وأشار السمحان إلى أن أكثر الأراضي والمخططات التي تأثرت بشكل ملحوظ بسبب الأزمة العالمية هي الأراضي الخام التي تقع خارج النطاق العمراني.عبد العزيز السمحانوقال السمحان إن السوق العقارية السعودية بدأت تسلك الطريق الصحيح وهو طريق المنتج والبعد عن المضاربات التي انتهى وقتها وأثرت كثيرا في وضع السوق العقارية, مؤكدا أن من إيجابيات الأزمة المالية العالمية خروج عديد من الدخلاء على السوق العقارية, وثبات أسعار الأراضي في المملكة، لأن أسعارها قبل الأزمة كان مبالغا فيها كون أغلبها ارتفع بسبب المضاربات، أما بعد الأزمة فأكثر من 90 في المائة منتج واقعي وصحيح, وأشار إلى أن المنطقة الشرقية في حاجة كبيرة إلى المخططات السكنية والاستثمارية, وخاصة أن عدد السكان في تزايد مستمر, كما شهدت المنطقة الشرقية خلال هذا العام إقامة أكثر من عشرة مزادات عقارية في كل من الدمام والجبيل والخبر والظهران والأحساء بلغت مبيعات هذه المخططات أكثر من أربعة مليارات ريال, مما يدل على قوة المستثمرين وتوافر السيولة لديهم, إلا أن هذه المخططات غير كافية مقارنة بعدد السكان وكثرة الطلب من قبل المواطنين, مضيفا أن السوق في حاجة كبيرة للتنظيم وتأسيس جمعية بالعقاريين السعوديين, خاصة أن السوق العقارية في المملكة يعد من أكبر الأسواق العقارية على مستوى الخليج العربي والشرق الأوسط حيث يبلغ حجم السوق العقارية السعودية أكثر من ألفي مليار ريال قابل للزيادة في ظل الطلب المتزايد عليه رغم الأزمة المالية العالمية التي اجتاحت الأسواق العالمية....