الإيداع في المحافظ وإنشاءات المدينة الاقتصادية تدفع أسهم إعمار للارتفاع

Abstract

الإيداع في المحافظ وانشاءات المدينة الاقتصادية تدفع اسهم «اعمار» للارتفاع مشعل حسن الحربي (جدة) مع اقتراب اعلان موعد طرح اسهم «اعمار»المدينة الاقتصادية برابغ للتداول في سوق الاسهم بعد ايداع هذه الاسهم في محافظ المكتتبين و تتابع الانشاءات الحالية بالمدينة الاقتصادية،تشير توقعات عدد من المختصين والمتعاملين بالسوق الى أن هذه الانشاءات ستؤثر ايجابا على رفع سعر اسهمها مع بدء التداول وفق ما يراه مختصون ومتعاملون بسوق الاسهم. وقالوا بأن تسارع العمل لانجاز البنية التحتيه للمشروع من شأنه أن يعطي مزيدا من ثقة المتعاملين لعدم التفريط بأسعار محدوده لاسهمهم بها، المختصون ايضا بدأوا يتحدثون عن اسعار جديده،وتوقعوا بأن يكون للعامل النفسي دور كبير في ارتفاع السعر وخاصة بعد الانشاءات الجديدة،كما ابرزوا توقعهم بمشاركة كبيرة من قبل الصناديق الحكومية للشراء في اليوم الاول نظرا لما تحظى به المدينة من مستقبل جيد . ، د.سالم با عجاجه، المحلل المالي قال بأن الاهتمام الكبير الذي توليه حكومتنا الرشيده بالمشاريع التنموية الحيوية والتي تستقطب الاستثمارات الاجنبيه خاصة وتجذب الرساميل الدولية لدعم الاقتصاد المحلي بأكبر قدر ممكن من المشروعات الحيوية لها،لذا كانت الزيارة الكريمة من خادم الحرمين الشريفين داعما قويا لتلك المشاريع، وقد بدأت الانشاءات والبنيه التحتيه للمشروع في العمل بخطى ثابته لكي تتحقق الاحلام لهذه المدينة الاقتصادية فالمنشآت المستحدثه الآن سيكون لها اكبر الاثر على سعر السهم بإعتبار أن الاستثمار في هذا المشروع يؤسس بنية تحتية قوية لها مردودها الايجابي مستقبلا في زيادة الدخل نظرا لجذب رساميل أجنبية كبيرة يتم استثمارها في هذا المشروع الحيوي الهام ونتوقع أن يكون سعر سهمها عند بدء التداول مابين 70ــ 80 ريالا. اقبال كبير كما يقول د. عبدالله الحربي، استاذ المحاسبة ونظم المعلومات بجامعة الملك فهد والخبير المالي أن مدينة الملك عبدالله الاقتصادية لاقت اقبالا كبيرا من شرائح المجتمع في فترة الاكتتاب واستطاعت تجاوز حاجز الـ 10 ملايين مكتتب، كأعلى رقم تم تحقيقه بالنظر الى اعداد المكتتبين، وهذا يعتبر دافعا جيدا، ونتصور أن تكون لاسهم المدينة الاقتصادية مستقبل عطاء جيد لعاملين العامل الاول/ كونها تأتي ضمن منظومة من المدن الاقتصادية التي يتم انشاؤها بالمملكة وتعتبر هي الاكبر، العامل الثاني/ أن مدينة تحتوي على ما يعرف بـ«الجزيرة المالية العائمة» التي سوف تكون مركزا لمجموعة من البنوك العالمية والمراكز الاستثمارية مما يضيف للمملكة قوة مالية ومركزا لجذب الاستثمارات العالمية سعر السهم يعكس التدفقات وفيما يتعلق بسعر السهم فالواقع أن سعر السهم يعكس التدفقات النقدية المستقبلية الداخلة، وحيث أن المدينة الآن في مرحلة الانشاءات والتأسيس مما يعني أن معظم تدفقاتها النقدية هي تدفقات نقدية خارجة ولذلك قد لا يكون هناك تأثير مالي واقتصادي مباشر على سعر السهم عند الطرح، لكن لا يمكن اغفال العامل النفسي للانشاءات الحالية وتأثيرها الرفع من قيمة السهم، وايضا فالامر يعتمد على مركز المكتتبين ، فالراغب البيع من المضاربين في اليوم الاول وبسعر التداول سيختلف عن المستثمرين، فبدء الانشاءات سيكون عاملا مهما وبخاصة في أعين المستثمرين الاستراتيجيين، كـ الصناديق الحكومية الاستثمارية مثل معاشات التقاعد وصندوق الاستثمارات العامة، فأتوقع أن يدخلوا كمشترين عند طرحها للتداول مما ينعكس على ارتفاع سعر السهم، والمتوقع سيكون 50ـ 70 ريالاً إلا أن السعر الحقيقي يحدده قوى العرض والطلب عند بدء التداول،ومن جانبه، قال جلال الاحمدي متعامل بالسوق إننا نترقب حقيقة موعد صدور اعلان بدء تداول اسهم المدينة الاقتصادية خاصة ونحن نرى في هذين اليومين ارتفاعا جيدا لاسعار اسهم بعض الشركات المشاركة في المدينة الاقتصادية، وهذا قد يعطي مؤشرا جيدا لقرب اعلان بدء تداول اسهمها، مضيفا ومما لاشك فيه أن أي خبر جيد يعتبر محفزا لارتفاع السهم، فكيف ونحن نتكلم عن مشاريع بنية تحتية وهي ما تعطي انطباعا قويا عن المصداقية الكبيرة للشركة، والحرص على الانجاز في الوقت المحدد، وهذا ما يعطي دافعية اكبر للسهم بإذن الله نحو تحقيق معدل سعري جيد لها، وانتقد الاحمدي، من يحددون سعرا هزيلا للسهم، وقال بأن حالة السوق الحالية جعلت البعض يتوقع أسعارا في الحدود الدنيا جدا، حتى أن البعض قال بعدم وصولها لحدود الـ 20 ريالا، ومثل هذا الطرح هو بعيد جدا عن الرؤى الاقتصادية المتزنة التي لا تقتصر فقط على رؤية وضعية السوق ونقاط المؤشر، وقال نحن نتكلم عن مشروع عملاق، وسيكون سعره بمستوى جيد بإذن الله، وأتوقع أن يكون سعره بين 75 ـ 95 ريالاً وهو مرشح للارتفاع لمن يرغب بالاستثمار بإذن الله.