ملامح المشروع تتمثل في تعددية الاستعمالات والارتباط الوثيق بالأحياء جدة: الانتهاء من المسح العقاري والمخطط العام لتطوير الرويس نهاية العام

Abstract

ملامح المشروع تتمثل في تعددية الاستعمالات والارتباط الوثيق بالأحياء جدة: الانتهاء من المسح العقاري والمخطط العام لتطوير الرويس نهاية العاممحمد الهلالي من جدة كشف لـ»الاقتصادية» الدكتور وليد عبد العال، مدير عام شركة الرويس العالمية للتطوير العقاري، عن الانتهاء من عمليات المسح العقاري والمخطط العام للمشروع بنهاية العام الجاري ليتم البدء في تنفيذ المراحل المشروع. وأكد وليد عبد العال أنه تم الانتهاء حاليا من المسح العقاري للمباني من الخارج ولم يتبقى سوى بعض التفاصيل من الداخل لعدد من المباني والتي سيتم الانتهاء منها نهاية العام الجاري, ويتزامن مع ذلك المخطط العام الذي سيتم الانتهاء منه أيضا خلال العام الجاري والذي سيساهم في وضوح الرؤية حول مستقبل المنطقة وعملية التطوير. وأوضح عبد العال أن أبرز ملامح المشروع تتمثل في تعددية الاستعمالات والارتباط الوثيق بأحياء جدة والمحاور الرئيسية من خلال شبكة طرق جيدة تتصل بطريق المدينة وطريق الملك عبد الله والمحاور الرئيسية الأخرى لتكون منطقة الرويس مترابطة ومتكاملة مع أحياء جدة. وعن حجم التعويضات للعقارات المنزوعة في منطقة تطوير الرويس قال مدير عام شركة الرويس العالمية للتطوير العقاري إن قيمة التعويضات والتي سيحصل عليها ملاك العقارات المنزوعة لصالح التطوير ستتضح بعد الانتهاء من المخطط العام بنهاية العام الجاري, كما سيتم تقدير التعويضات من قبل لجنة التقدير في حال عدم المشاركة في المشروع, مبينا أنها تعتمد على الموقع والمساحة المحددة للعقار المطلوب نزعه, حيث سيتم وضع التقدير والقيمة العادلة بناء على تلك المعطيات والتي تحددها اللجنة. وأبان عبدالعال أن عدد العقارات التي تم حصرها في منطقة تطوير الرويس تقدر بثلاثة آلاف عقار, كما أن نسبة السعوديين في تلك المنطقة يقدر بـ 22 في المائة من إجمالي السكان القاطنين لحي الرويس. وأشار الدكتور عبدالعال إلى المحافظة على المواقع المهمة في منطقة الرويس والتي لها أنشطة وخدمات متميزة والحفاظ على مواقعها والبناء على وجود بعض العقارات والأنشطة والاستعمالات القائمة لتكون من مقومات المشروع. ويغطي مشروع منطقة الرويس مساحة تتجاوز مليوني متر مربع في وسط مدينة جدة وسوف تقوم شركة الرويس العالمية للتطوير العقاري بإعداد المخطط الشامل لتطوير منطقة المشروع كجزء من المخطط المحلي لمدينة جدة، وسوف يخضع موقع المشروع للتخطيط....