آلية المنح الجديدة طوق النجاة من جشع تجار العقار

Abstract

آلية المنح الجديدة طوق النجاة من جشع تجار العقار فارس القحطاني ـ الرياض، سعيد الزهراني ـ أبها، متعب العواد ـ حائل، محمد الساعد ـ تبوك، عبدالله اليوسف ـ بريدة، عبدالخالق الغامدي ـ الباحة أرجعت أمانات المناطق والبلديات الأسباب الرئيسة وراء تأخر المنح طوال السنوات الماضية إلى توجه وزارة الشؤون البلدية والقروية التي أوقفت التخطيط خارج النطاق العمراني في المناطق والمحافظات، في الوقت الذي لم تعد هناك إمكانية لاستحداث مخططات جديدة داخل المناطق السكنية.لكن الوزارة أصدرت أخيرا تعميما وجهته إلى أماناتها وبلدياتها في مختلف المناطق والمحافظات، وشددت فيه على ضرورة تنفيذ وتطبيق قرار مجلس الوزراء الذي صدر أخيرا وتضمن ربط برامج المنح ببرامج الإسكان، وتعمل الوزارة من خلاله على تخصيص أراض للهيئة العامة للإسكان وفقا للأوامر السامية، وتتولى الهيئة بناء وحدات سكنية مناسبة توزع على المواطنين بحسب الضوابط والإجراءات التي تضعها الهيئة.ووصف مراقبون هذا التوجه بأنه الطريقة المثلى لوضع الحلول لأزمة السكن التي يعيشها المواطن حاليا، خصوصا إذا ما عرفنا أن نسبة 60 في المائة من المواطنين لا يملكون سكنا خاصا بهم، وذهب آخرون إلى أن ربط منح الأراضي بالبناء مباشرة سيمنع تلاعب تجار العقار في حركة السوق والارتفاع الكبير في أسعار الأراضي.مليونا منحة سكنية كشفت لـ «عكاظ» مصادر في وزارة الشؤون البلدية والقروية أن إجمالي المخزون من المنح السكنية في العاصمة الرياض يكفي لضخ 2 مليون وحدة سكنية خلال الأعوام القليلة المقبلة، لكنها شددت على أن الحاجة ماسة لتعاضد جهات أخرى كشركات المياه والكهرباء وذلك لتوطين الخدمات للمنح السكنية المحيطة بالرياض، خصوصا في مناطق عريض، المهدية، نمار، رماح، وطريق الدمام.وذكرت المصادر أن آلية منح الأراضي تتطلب شروطا يجب توفرها عند تقديم طلب المنحه أو تطبيقها في إحدى الأراضي البيضاء السكنية، وهي الالتزام بالأوامر الصادرة بالمنح للأشخاص وتوافر الأراضي المتاحة.وأكد رئيس لجنة الإسكان والمياه والخدمات والمرافق في مجلس الشورى المهندس محمد القويحص، أن هذا التوجه سيشكل فرصة لتوفير الحلول الناجعة في معالجة مشكلة الإسكان في المملكة وتوفر الأراضي للمواطنين لبناء مساكنهم الخاصة.وأوضح أن آلية منح الأراضي يجب أن ترتبط بشرط البناء عليها من قبل المواطن الذي يمنح الأرض، وذلك لمنع الإتجار بالأراضي....