زيادة مساحة التجمعات العمرانية بمنطقة مكة عام 1450 هـ بنسبة 55 %

Abstract

زيادة مساحة التجمعات العمرانية بمنطقة مكة عام 1450هـ بنسبة 55% ماجد الشربي - الطائف أشارت المخططات الهيكلية المعتمدة للمدن الرئيسية بمنطقة مكة المكرمة الى زيادة مساحة التجمعات العمرانية بشكل متسارع خلال العقود الثلاثة المقبلة، حيث سيبلغ اجمالي مساحاتها في عام 1425هـ نحو 1822.9 كيلومتر مربع وتستقطب المدن الكبرى منها 77.7% فيما تتوزع باقي التجمعات في المراكز التابعة لها بواقع 22.3%. ومن المتوقع ارتفاع هذه المساحة الى 3340 كيلومترا مربعا في عام 1450هـ بنسبة زيادة تصل الى 54.5% عن الوضع الحالي. وتمثل المدن الكبرى منها نحو 89.2% والنسبة المتبقية 10.8% موزعة على التجمعات القروية .. وناقش مجلس منطقة مكة المكرمة في اجتماعه الاخير محاور التنمية والتجمعات العمرانية بجميع المدن الرئيسة بالمنطقة بهدف الوصول الى تنمية عمرانية متوازنة. وأبانت المسوحات ان النمو العمراني بالمنطقة شهد خلال السنوات الأخيرة الماضية تسارعاً ملحوظاً في ظل الاستقرار الاقتصادي والدعم المتواصل لصندوق التنمية العقاري . وتوقع عدد من العقاريين بالمنطقة نشاطاً أكبر للقطاع العقاري خلال الفترة المقبلة وعودة الانتعاش مرة أخرى عقب خروج شريحة عريضة من صغار المستثمرين من سوق الاسهم واتجاههم الى شراء الاراضي والاستعمار في العقار بأنواعه .. وتتميز مكة المكرمة وجدة والطائف بوجود رابط تكاملي بها، حيث تشكل منظومة متشابكة لعدد من القطاعات فمثلاً تحقق توازناً في القطاع السياحي من خلال الجاذبية الدينية والطبيعية والساحلية. وتنمو المشاريع في المدن الثلاث بطريقة متناسقة يتضح من خلالها توجيه المشاريع من قبل الجهات المختصة نحو تغطية الاحتياجات وتفاعل القطاع الخاص مع النظرة التنموية الشمولية المطروحة في الاجندة التطويرية للمنطقة. بالاضافة الى وجود كثافة سكانية مرتفعة تنمو احتياجاتها للمساكن باضطراد . ويشير عدد من العقاريين الى ان الوصول الى مساحة عمرانية تقدر بـ3340 كيلومترا مربعا يعتبر قفزة تنموية سيعقبها نمو في كافة الخدمات والمرافق وبالتالي مواكبة هذا النمو بزيادة مماثلة في الدعم والاهتمام من حكومة خادم الحرمين الشريفين .