في تقرير يرصد النشاط الإسكاني ويقرأ الطلب على منتجاته صادر عن شركة إيوان العالمية للإسكان كيانات التطوير الإسكاني تقود توطين مشاريع ذوي الدخل المتوسط في جدة

Abstract

في تقرير يرصد النشاط الإسكاني ويقرأ الطلب على منتجاته صادر عن شركة إيوان العالمية للإسكانكيانات التطوير الإسكاني تقود توطين مشاريع ذوي الدخل المتوسط في جدةيشكل الإسكان قضية وطنية تحتاج إلى تكاتف الجميع وإيجاد حلول جذرية وجادة، لأن بحلها تحل مشكلات اجتماعية وأمنية واقتصادية عديدة، كما ان حلها يؤدي الى الاستقرار العام لحياة الاسرة عموما. وتبذل الدولة جهودا كبيرة تهدف إلى تطوير قطاع الإسكان، عبر اطلاق خططها التنموية المستقبلية، هذا بالإضافة الى القرارات الملكية التي أثرت السوق وفق امتداد استراتيجي، وشهد خلالها القطاع حراكا كبيرا من خلال العمل على إستراتيجية واضحة ترسم آلية توطين الوحدات السكنية المناسبة لجميع المواطنين على اختلاف طبيعتهم، بعد أن أصبحت الأراضي العائق الأكبر أمام مشكلة الإسكان، كما ان ملامح هذه الاستراتيجية - التي لاتزال قيد المناقشة - دفعت مبكراً صندوق التنمية العقاري للتحرك لتوفير نماذج وبرامج متنوعة تصب في خدمة المواطن، عبر تقديم خدمات جديدة ستسهم – بشكل فاعل - على المدى القصير في تضييق الهوة الائتمانية بين قيمة المسكن، وقدرة المواطن المالية. وأفصحت دراسات حديثة عن أن نسبة كبيرة من أراضي مدينة الرياض داخل النطاق العمراني أراض فضاء لم تطور بعد وبمساحة إجمالية تقدر بحوالي 4.15 مليارات متر مربع، وهذا أمر يعد (أحد) عوائق حل المشكلة الإسكانية، كما اوضحت التقارير أن المملكة تحتاج لبناء 1.65 مليون مسكن جديد بحلول 2015 لتلبية الطلب المتزايد على المساكن كما ان من المتوقع أن تحتاج شركات التطوير العقاري الخاصة والحكومية لبناء نحو 275 ألف وحدة سنويا حتى عام 2015. إلا ان المشاهد للقطاع الاسكاني يرى انه يعيش حراكا كبيرا وتنمويا، الأمر الذي يستوجب توفير منتجات عقارية بشكل كبير، وذلك يرجع الى ان أمر خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز - حفظه الله - بإنشاء وزارة للإسكان يبلور اهتمامه وحرصه على إيجاد حل جذري لقضية الإسكان في المملكة التي تعد أحد المتطلبات الأساسية لحياة المواطن، وذلك في إطار سعي الدولة لذلك. ويشهد قطاع البناء والتشييد في جدة نمو متواصلا يتوافق ومعدل النمو السكاني خاصة بعد صدور العديد من الانظمة والقوانين الخاصة بالاستثمار والعقارات الجديدة وفتح مجالات السياحة. وارتفع الطلب على قطاع البناء والتشييد في المملكة الى اكثر من 65 مليار....