الصكوك المالية تؤكد سلامة مؤشرات السوق العقارية

Abstract

الصكوك المالية تؤكد سلامة مؤشرات السوق العقاريةالمدينة - الرياضالاثنين, 25 مايو 2009المدينة - الرياضاعلنت شركة دار الأركان للتطوير العقاري عن إقفال إصدارها الثالث لصكوك إسلامية مؤخرا بقيمة 750 مليون ريال في أول طرح للشركة في السوق المحلية ليؤكد على عدد من المزايا للصيرفة الإسلامية، ليعطي انطباعا واضحا بمتانة السوق المالية بالمملكة، وخاصة في شقها المدعوم بالأداء العقاري لمواجهة تبعات الأزمة المالية العالمية التي عصفت بالأسواق العالمية، ويأتي تقبل السوق المالية للصكوك من أجل تحقيق رغبات المستثمرين بتنويع استثماراتهم، من حيث طول مدة الاستثمار، إذ يبلغ أجلها 5 سنوات تستحق في 2014م، ومن حيث درجة المخاطرة، لرغبة المستثمرين بالاستثمار في الصكوك ذات العوائد الآمنة والمجزية. ويعتبر الطرح كأداة استثمار طويلة الأجل ذات عوائد منخفضة المخاطر مدعومة بالأصول العقارية التي لم تتأثر بالأزمة المالية، لكون السوق السعودية سوق طلب حقيقي على المنتجات العقارية، خصوصا المساكن التي توسعت دار الأركان في إنتاجها في كافة مشاريعها. كما أن شراء الصكوك يؤكد على ثقة السوق المالية بالشركات السعودية الكبيرة عالية المهنية ذات التاريخ الإنتاجي والتسويقي والمالي المستقر والقادرة على الوفاء بالوعود، معززا في ذات الوقت ثقة السوق المالية بحكومة خادم الحرمين الشريفين والتي توسعت بالإنفاق الحكومي على المشاريع رغم الأزمة المالية، ما عزز ثقة المستثمر بالسوق السعودية بكافة قطاعاتها خصوصا السوق العقارية الواعدة والتي تشهد طلبا حقيقيا . وتظهر نتائج المصارف الإسلامية الكبرى في الربع الأول من هذا العام نموا في الأرباح والأصول، إذ حققت أسعارها في سوق الاسهم نموا فاق 73 في المائة ، كما حققت مؤشرات الأسواق العالمية المتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية أداء أفضل من المؤشرات التقليدية، وهذا ما أظهره تقرير مؤشرات ستاندرد بورز لشهر أبريل الماضي من هذا العام.