إذا كنت لا تدري.. يا معالي وزير الإسكان

Abstract

إذا كنت لا تدري.. يا معالي وزير الإسكانخالد بن عبد الرحمن العثمان معرض الرياض للعقارات لهذا العام حقق نقلة نوعية كبرى، وهو ما يشير من ناحية إلى تنامي مستوى الاحترافية لدى الشركة المنظمة، ومن ناحية أخرى إلى نهضة كبرى لقطاع العقارات تلوح في الأفق، ويؤمل منها أن تعكس أيضا تناميا في احترافية الشركات العقارية كي تتمكن من الإسهام الفاعل في معالجة أزمة الإسكان التي كانت المحور الرئيس للملتقى المصاحب للمعرض، الذي سيطرت عليه وزارة الإسكان سيطرة تامة، فكانت جميع جلساته مخصصة لمنسوبي الوزارة لعرض خططهم ومشاريعهم وتوجهاتهم في التعاطي مع هذه القضية الحيوية. وفي الحقيقة، فإن ما طرحته الوزارة في هذا الملتقى يبرز تحولا في رؤية الوزارة حول دور القطاع الخاص من ناحية، وطبيعة التوجهات الاستراتيجية لمعالجة هذه الأزمة من ناحية أخرى. إلا أنه لم يبرز جديدا في مسألة تعاطي الوزارة مع مشروع بناء الخمسمائة ألف وحدة التي أمر بها خادم الحرمين الشريفين، إذ ما زالت الوزارة مصرة على القيام بدور المطور في هذا المشروع، وما زالت تديره بالمنهجية العقيمة ذاتها التي تتبع نظام المشتريات الحكومية، وهو ما لا يمكن أن يحقق النجاح المأمول لهذا المشروع، خاصة بعد أن عرضت الوزارة واقع مشروعاتها القائمة، الذي يعاني كثيرا من المشاكل والعثرات في طبيعة المنتج الذي قدمته الوزارة. لا أريد هنا أن أكرر الحديث عن مشاكل هذا المنهج، إذ إن هذا الحديث أصبح ممجوجا ومكررا للإخوة القراء، ولا بد أن يكون قد بلغ مسامع المسؤولين في الوزارة، حتى إنني قدمت على مسامع مستشار الوزير الذي حضر الملتقى تلخيصا لطبيعة المشكلات الفنية التي تعانيها هذه المشروعات. السؤال الذي طرحته في الملتقى جاء على النحو التالي: إذا كانت الوزارة قد أقدمت على تنفيذ المجموعة الأولى من مشروعاتها وفق هذا المنهج تحت ضغط إلحاح القيادة والرأي العام، فما الأمر المختلف الذي ستقدمه شركة بارسونز التي تعاقدت معها الوزارة للقيام بالأعمال الاستشارية للمشروع؟ وما دورها في تصحيح هذا المنهج والارتقاء بنوعية المنتجات السكنية التي ستقوم الوزارة بتنفيذها؟ وما الإطار التعاقدي المحدد في علاقة الوزارة مع هذه الشركة؟ غرض السؤال كان الإجابة عن الملاحظات السابقة التي طرحتها في مقال سابق عن نظامية هذا التعاقد، ومحاولة البحث عن مبرر فني للتجاوز الذي وقعت فيه الوزارة بالتعاقد مع كيان....