رفع القرض الإسكاني إلى 133 ألف دولار ساهم في رواجها السعودية : القروض العقارية تصعد بالطلب 25% على شقق التمليك في جدة

Abstract

السعودية: القروض العقارية تصعد بالطلب 25% على شقق التمليك في جدة رفع القرض الإسكاني إلى 133 ألف دولار ساهم في رواجها ارتفع الطلب على الشقق السكنية خلال الفترة الحالية بنسبة 25% في محافظة جدة غرب السعودية («الشرق الأوسط») جدة: فايز الثمالي سجل الإقبال على شقق التمليك في محافظة جدة (غرب السعودية) نموا بنسبة 25 في المائة، وذلك في ظل رفع الحكومة السعودية للقرض العقاري الممنوح من صندوق التنمية العقاري الحكومي من 300 ألف ريال (80 ألف دولار) إلى 500 ألف ريال (133 ألف دولار). وتوقع متعاملون في السوق العقارية وقطاع التشييد والبناء في محافظة جدة انتعاشا كبيرا في مجال البيع والشراء من قبل المستثمرين في ظل البوادر التي برزت مع القرارات الأخيرة الخاصة بمجال الإسكان في السعودية. وأوضح مبارك العسيري، الوسيط في عمليات بيع الوحدات السكنية وإدارة الأملاك، أن الطلب على شقق التمليك زاد في غضون الأيام السابقة بنسبة قد تتجاوز 25 في المائة بعد دعم الصندوق العقاري، حيث توجه المواطن حاليا لشراء وحدة سكنية بقيمة مقاربة للسيولة التي يقترضها من البنك، والتي أصبحت مقاربة لقيمة الشقق، والتي تتفاوت أسعارها بين 550 ألف ريال (146 ألف دولار) إلى 750 ألف ريال (200 ألف دولار). وأضاف العسيري: «المواطن، خصوصا أصحاب الدخل المحدود، لم يكن في السابق يطمح لأخذ قرض مقابل أن يبحث عن مسكن، وذلك لأن أسعار أقل وحدة سكنية لن تكون أقل من 500 ألف ريال (133 ألف دولار)، في الوقت الذي يستطيعون في الوقت الحالي تملك شقة سكنية بقيمة القرض الجديد، والذي ساهم في انتعاش سوق شقق التمليك، خصوصا أنه من الصعب عليهم البناء على أراضٍ أو تملك فيلا سكنية، والتي بلغ متوسط أسعارها 1.8 مليون ريال (480 ألف دولار). وحول المعوقات التي تواجه المستثمرين في مكاتب العقار، بيّن العسيري أن «أغلبية المكاتب ليس لديها تنظيم، فالبيع والشراء يتم بطرق غير صحيحة، فهناك عدد كبير من المقيمين يقومون بالبيع والشراء خارج مكاتب العقار دون علم أصحاب المكاتب»، مطالبا «بضرورة تدخل وزارة العدل بأن لا تقبل أي مبايعة في كتابة العدل إلا بورقة رسمية من قبل مكتب عقاري معتمد من وزارة التجارة لضمان دعم السعودة أولا وللتنظيم الجدي الذي تفتقده سوق العقار». وحول الحديث عن جودة الوحدات السكنية من حيث مواد البناء....