خيارات لتعويض ملاك الرويس.. والقيمة الاسمية للسهم 10 ريالات

Abstract

خيارات لتعويض ملاك الرويس.. والقيمة الاسمية للسهم 10 ريالات المدينة - جدة كشفت الشركة المنفذة لمشروع تطوير حي الرويس بجدة، أن هناك مجموعة من الفرص متاحة لملاك عقارات الحي الخاضع للتطوير، ومنها الدخول كشركاء في المشروع وستوفر فرصا استثمارية متميزة لهم تتمثل في إمكانيتهم المساهمة بقيمة التعويض كاملة أو بجزء منها على شكل أسهم في الشركة تتم احتساب القيمة الاسمية للسهم الواحد بواقع عشرة ريالات. وقالت شركة ريسان العربية للتطوير العقاري، ويأتي هذا الإعلان بالتزامن مع قيام الشركة بالانتهاء من تسليم تعويضات الدفعة الأولى من الملاك والبدء في الاستعداد لتعويض دفعات جديدة من أصحاب العقارات الراغبين في خيار التعويض المالي. وقالت الشركة: تأتي هذه المبادرة التزاما من الشركة المطورة ببنود لائحة تطوير العشوائيات والتي تنص على إتاحة الفرصة والأسبقية للملاك للدخول كشركاء في هذا المشروع الوطني الواعد، وبذلك فإن هذا الخيار يضيف إلى باقة الخيارات المتاحة للملاك كتعويض عن قيمة عقاراتهم والتي تتضمن التعويض المالي أو خيار السكن البديل. أوضح المهندس طارق الشاذلي، المدير العام التنفيذي في شركة ريسان العربية، أن الشركة وفيما يتعلق بقيمة التعويضات الخاصة بالعقارات الواقعة ضمن مشروع تطوير الرويس ستلتزم بتطبيق ما أقرته لجنة تثمين العقارات المستقلة والتي تم تشكيلها بموجب لائحة نزع الملكيات للمنفعة العامة وهي تضم فى عضويتها عدة جهات حكومية وشبه حكومية، وقال: « إن الشركة ستتيح نوعا من المرونة فيما يتعلق بالقرارات الاستثمارية للراغبين في المساهمة في الشركة من ملاك العقارات الواقعة ضمن منطقة التطوير، حيث يمكن للمساهم الاحتفاظ بالأسهم كاستثمار طويل الأجل والاستفادة من العائد السنوي، فضلا عن إمكانية بيعها في أي وقت بعد السماح رسميا بتداول السهم في السوق المالي. وأضاف المهندس الشاذلي إلى أن هناك العديد من العوامل والمزايا الايجابية التي ترجح الانطلاقة القوية للاستثمار فى سهم ريسان أهمها حرص حكومة خادم الحرمين الشريفين على نجاح المشروع وجعله معيارا لنجاح مشاريع المناطق العشوائية مستقبلا، إلى جانب النمو الاقتصادي القوي والتحسن الكبير فى البيئة الاستثمارية بالمملكة، ناهيك عن سياسة التنوع القطاعي بالمشروع التي تم اعتمادها من قبل الشركة كإستراتيجية فعالة للتطوير والتي ستعمل على توزيع المخاطر التشغيلية على القطاعات المختلفة. يشار إلى أن اتفاقية الاستثمار ستنظم كافة الحقوق والالتزامات للمستثمرين من ملاك العقارات في الحي حيث يمكن الحصول على هذه الوثيقة الاستثمارية من مكتب علاقات الملاك والذي قامت الشركة المطورة بافتتاحه بشارع حائل في قلب حي الرويس العام المنصرم، وهو يعد حلقة الوصل بين ملاك العقار والشركة المطورة للمشروع حيث يقوم المكتب باستقبال الملاك ويعمل على تثبيت حقوقهم ويجيب كادره عن كافة الاستفسارات والتساؤلات حيال المشروع والإجراءات المطلوبة.