بحجم استثماري يصل لتريليون ريال الأولى للتطوير: مليونا وحدة سكنية جديدة في المملكة بحلول 2020

Abstract

أعلنت شركة الاولى للتطوير عن عزمها تطوير عدد من المشاريع العقارية موزعة على مناطق المملكة، وتحديداً في كل من الرياض ومكة والمنطقة الشرقية والقصيم، بمجموع 20.000 وحدة سكنية. وذكر عبدالعزيز بن عبدالله الدعيلج الرئيس التنفيذي للشركة الاولى للتطوير خلال مؤتمر صحفي عقده على هامش فعاليات مؤتمر الاستثمار والعقار الاسلامي والذي ينظمه مجلس الغرف التجارية الصناعية في المملكة، أن رعاية الشركة للمؤتمر جاء لدعم السوق العقاري من خلال تنظيم مثل هذه المؤتمرات والملتقيات التي تثري السوق وتعمل على تنظيمه من خلال التقاء صناع السوق بالمسؤولين الحكوميين، وتوحيد وجهات النظر لدعم سوق العقارات، وبالتالي المضي في التنمية بالمملكة وأضاف ان الشركة الاولى تعمل على تطوير مشاريع عقارية في مكة المكرمة، كمشروع وقف الملك عبدالعزيز للحرمين الشريفين رقم 2، والذي دشنه خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز في آواخر شهر رمضان الكريم، لافتاً الى أن الشركة الأولى تشرف بشكل مباشر على مشاريع اخرى كمشروع تطوير شمال الحرم، ومشروع محور الحرمين في مكة المكرمة متوقعا بناء نحو 2,3 مليون وحدة سكنية حتى العام 2020 وبمعدل 145 ألف وحدة سكنية سنوياً، وبحجم استثمارات يصل إلى تريليون ريال، فيما سيؤدي النمو الحاصل في القطاع السياحي والانفتاح الذي شهدته المملكة للترويج للسياحة غير الدينية إلى جانب النمو في السياحة الدينية نفسها إلى مساهمة السياحة بنحو 82 مليار ريال من الناتج المحلي في العام 2023. الى ذلك كشف الرئيس التنفيذي للشركة عن تأسيس الشركة الاولى للمدن الصناعية برأسمال 300 مليون ريال متخصصة في تطوير العقارات الصناعية، بالاضافة الى توفير الخدمات اللوجستية وتوليد الطاقة الكهربائية، وادارة المدن الصناعية، مشيراً الى أن الشركة ستعمل على تطوير مشروعين، الاول مشروع مدينة المستقبل الصناعية في الرياض، والذي حصلت على موافقة هيئة المدن الصناعية على التخطيط الصناعي الاول، مشيراً الى أن حجم الاستثمار فيها يصل الى 600 مليون ريال، وتقع في جنوب العاصمة الرياض، حيث ستعمل الشركة على توفير كافة مستلزمات المدينة من بنى تحتية وخدمات، في حين سيكون المشروع الثاني هو القرية الصناعية في مدينة الدمام، والذي سيكشف عن تفاصيله لاحقاً. ولفت ان الشركة تواصل العمل في مشاريعها الاخرى الموزعة في مدن المملكة، حيث تعمل الشركة من خلال شركة ثبات للتطوير العقاري لتطوير مشروع نسمات الرحاب في العاصمة الرياض والواقع على مساحة تتجاوز 3 ملايين متر مربع، ويوفر أكثر من 4000 وحدة سكنية، بالاضافة الى مرافق تجارية وعامة. وأكد ان الشركة تطور 4 مشاريع في المنطقة الشرقية، الاول مشروع بوابة الشرق والذي تبلغ مساحته اكثر من مليون متر مربع، وهو مشروع متعدد الاستخدامات، من خلال مناطق خصصت للابراج، ومناطق تجارية، بالاضافة الى مناطق خصصت لاقامة فنادق والشقق الفندقية، وسيتم تطويره على (عدة مراحل)، في حين يشمل المشروع الثاني «واحات الخبر» والواقع غرب مدينة الخبر، وتبلغ مساحة المشروع نحو 2 مليون متر مربع، وسيوفر نحو 2000 وحدة سكنية. وأشار الى أن المشروع الثالث «تلال الخبر» يقع على مساحة تصل الى 190 الف متر مربع، وتعمل الشركة على تصميم المخطط العام وتنفيذ البنية التحتية، وسيوفر المشروع في حال الانتهاء منه نحو 380 وحدة سكنية. في حين كشف الدعليج عن اضخم مشاريع الشركة في المنطقة الشرقية، والذي قد أُشير إلى تصاميمه الأولى بمعرض الظهران العقاري الخامس والمتمثل في «برج الاولى» والذي سيكون معلما من معالم المنطقة، وسيقام على مساحة تصل الى 46 الف متر مربع. حيث سيحتوى البرج على فندق خمس نجوم، بالاضافة الى مكاتب وسوق تجاري ضخم. وقد أكد الدعيلج إلى أن أعمال البنية التحتية ستبدأ خلال الشهر القادم إن شاء الله تعالى. وأوضح أن الشركة تعمل على دراسة عدد من المشاريع ستعلن عنها في وقتها، مؤكداً ان الشركة اذ تعلن عن مشاريعها لتؤكد جدوى الاستثمار العقاري في المملكة، الذي يعتبر من افضل قنوات الاستثمار في البلاد، بالاضافة الى انه يأتي مع توجهات الدولة، في توفير المساكن لتغطية تنامي العرض في المنطقة، في ظل تزايد النمو السكاني والحاجة الماسة من قبل أفراد المجتمع لذلك.