باستثمارات تصل إلى 4 مليارات دولار خلال 5 سنوات مقبلة «الأولى للتطوير» تعتزم إنشاء 20 ألف وحدة سكنية في السعودية

Abstract

الرياض: مساعد الزياني أعلنت شركة الأولى للتطوير عن عزمها تطوير 20 ألف وحدة سكنية خلال 5 سنوات مقبلة في السعودية، من خلال عدد من المشاريع العقارية في السعودية، مشيرة الى أن الاستثمارات تتراوح ما بين 15 مليار ريال (4 مليارات دولار) و 20 مليار ريال (5.3 مليار دولار). وذكر عبد العزيز الدعيلج الرئيس التنفيذي للشركة الأولى للتطوير خلال مؤتمر صحافي عقده على هامش فعاليات مؤتمر الاستثمار والعقار العالمي والذي ينظمه مجلس الغرف التجارية الصناعية، ستوجد في المؤتمر من خلال رعايته، وذلك بهدف إثراء السوق العقاري العمل على تنظيمه من خلال التقاء صناع السوق بالمسؤولين الحكوميين، وتوحيد وجهات النظر لدعم سوق العقارات، وبالتالي المضي في التنمية بالبلاد. وأضاف الدعيلج أن الشركة الأولى تعمل على تطوير مشاريع عقارية في مكة المكرمة، كمشروع وقف الملك عبد العزيز للحرمين الشريفين رقم 2، والذي دشنه خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز في أواخر شهر رمضان، لافتاً إلى أن الشركة الأولى تشرف بشكل مباشر على مشاريع أخرى كمشروع تطوير شمال الحرم، ومشروع محور الحرمين في مكة المكرمة. إلى ذلك، كشف عبد العزيز الدعيلج الرئيس التنفيذي للشركة الأولى عن تأسيس الشركة الأولى للمدن الصناعية برأسمال 300 مليون ريال (80 مليون دولار) متخصصة في تطوير العقارات الصناعية، مشيراً إلى أن الشركة ستعمل على تطوير مشروعين، الأول مشروع مدينة المستقبل الصناعية في الرياض، والذي حصلت على موافقة هيئة المدن الصناعية على التخطيط الصناعي الأول، ويبلغ حجم الاستثمار فيها 600 مليون ريال (160 مليون دولار)، وتقع في جنوب العاصمة الرياض، في حين سيكون المشروع الثاني هو القرية الصناعية في مدينة الدمام، والذي سيكشف عن تفاصيله لاحقاً. وكشف أن الشركة تقدمت إلى مؤسسة النقد العربي السعودي لإكمال إجراءات تأسيس شركة تمويل عقاري بالشراكة مع شركة «تمويل الإماراتية»، مشيراً إلى أن طلب الشركة من ضمن 80 طلبا تقدمت إلى مؤسسة النقد لتأسيس شركات تمويل عقاري، مما يدل على القوة المالية التي تتمتع فيها السعودية. وذكر أن الشركة ستواصل العمل في مشاريعها الأخرى الموزعة في مدن البلاد، حيث تعمل الشركة من خلال شركة ثبات للتطوير العقاري لتطوير مشروع نسمات الرحاب في العاصمة الرياض والواقع على مساحة تتجاوز 3 ملايين متر مربع، ويبلغ حجم الاستثمار فيه نحو 6 مليارات ريال (1.6 مليار دولار)، ويوفر أكثر من 4 آلاف وحدة سكنية، بالإضافة إلى مرافق تجارية وعامة. وأكد أن الشركة تطور 4 مشاريع في المنطقة الشرقية، الأول مشروع «بوابة الشرق» ومشروع «واحات الخبر» والواقع غرب مدينة الخبر، ومشروع «تلال الخبر»، بالإضافة إلى مشروع «برج الأولى». وأوضح أن الشركة تعمل على دراسة عدد من المشاريع ستعلن عنها في وقتها، مؤكداً أن الشركة إذ تعلن عن مشاريعها لتؤكد جدوى الاستثمار العقاري في المملكة، الذي يعتبر من أفضل قنوات الاستثمار في البلاد، بالإضافة إلى انه يأتي مع توجهات الدولة، في توفير المساكن لتغطية تنامي العرض في المنطقة، في ظل تزايد النمو السكاني والحاجة الماسة من قبل أفراد المجتمع لذلك. وتوقع الرئيس التنفيذي للشركة الأولى بناء نحو 2.3 مليون وحدة سكنية حتى عام 2020 وبمعدل 165 ألف وحدة سكنية سنوياً، وبحجم استثمارات يصل إلى تريليون ريال.